Rue Honoré de Balzac

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 57 adresses Rue 📮 35700 📍 Les Mottais

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

26 013 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 26 013 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

26 013 €/m²

17 250 € Médiane / m²

28 391 € Appartements

Ratio prix / revenus : 14.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

472 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

110

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

34 Santé

7 Éducation

5 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Mottais

3 831 Habitants

35 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mottais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 316 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Honoré de Balzac

La Rue Honoré de Balzac est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mottais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Honoré de Balzac offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Honoré de Balzac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 26 013 €/m² (médiane : 17 250 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 14.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Honoré de Balzac à Rennes ?

La Rue Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.