Rue Hippolyte Lucas

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 35000 📍 Laennec-Dupont des Loges

59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.2/100 Urban Score

4 352 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 352 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 352 €/m²

4 559 € Médiane / m²

4 214 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1224 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

335

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

33 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Laennec-Dupont des Loges

3 763 Habitants

26 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Laennec-Dupont des Loges fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380208)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hippolyte Lucas

La Rue Hippolyte Lucas est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laennec-Dupont des Loges. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Hippolyte Lucas offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hippolyte Lucas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hippolyte Lucas affiche un prix moyen de 4 352 €/m² (médiane : 4 559 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hippolyte Lucas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hippolyte Lucas à Rennes ?

La Rue Hippolyte Lucas obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.