Rue Henri Le Guilloux

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 5 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 35000 📍 Pontchaillou
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
5
Services
77
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
93
43.1/100 Urban Score
5 384 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 384 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 28 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
5 384 €/m²
5 111 € Médiane / m²
5 384 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
65
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
58 Santé
28 Éducation
10 Sport
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pontchaillou
4 229 Habitants
19 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pontchaillou fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381001)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Le Guilloux

La Rue Henri Le Guilloux est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pontchaillou. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Henri Le Guilloux offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri Le Guilloux affiche un prix moyen de 5 384 €/m² (médiane : 5 111 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Le Guilloux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 28 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Le Guilloux à Rennes ?

La Rue Henri Le Guilloux obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Le Guilloux à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Le Guilloux est de 5 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Auguste Pavie
🎯 28.2 💶 3 783 € 🚇 4
Rue Gouverneur Général Yves Chatel
🎯 28.6
Rue Sous-Lieutenant Fournier
🎯 28.7 🚇 12
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