Vivre à la Rue Alphonse Guérin à Rennes
Alphonse Guérin · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Alphonse Guérin à Rennes dans le quartier Alphonse Guérin, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 85 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Alphonse Guérin bénéficie de 58 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Alphonse Guérin est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Alphonse Guérin est de 4 190 €/m², basé sur 69 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Alphonse Guérin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 190 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Alphonse Guérin ?
Rue Alphonse Guérin dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Alphonse Guérin ?
Le prix moyen au m² sur Rue Alphonse Guérin est de 4 190 €/m², calculé sur 69 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Alphonse Guérin ?
Callejear.fr publie pour Rue Alphonse Guérin un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Rennes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.