Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
285 établissements enregistrésServices à proximité
39 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
ChampeauxLe quartier Champeaux fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
148 DPECouverture numérique
À propos du Boulevard Marbeuf
Le Boulevard Marbeuf est un boulevard situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champeaux. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour le Boulevard Marbeuf. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Marbeuf bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Marbeuf affiche un prix moyen de 4 838 €/m² (médiane : 4 629 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,9 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Marbeuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Marbeuf à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe le Boulevard Marbeuf de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Marbeuf à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Marbeuf est desservi par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Marbeuf à Rennes ?
Le prix moyen dans le Boulevard Marbeuf est de 4 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de +11,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Marbeuf ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Marbeuf est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 143 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Marbeuf ?
La commune de Rennes (où se situe le Boulevard Marbeuf) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Marbeuf ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques