Boulevard de Vitré

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 111 adresses Boulevard 📮 35700 📍 Le Bois Perrin

32 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32/100 Urban Score

4 532 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 532 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

4 532 €/m² +2.9 % / an

4 390 € Médiane / m²

4 336 € Appartements

5 317 € Maisons

+2.9 % 1 an

-13.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

218 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total

8 Santé

1 Éducation

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bois Perrin

2 506 Habitants

18 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bois Perrin fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380606)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 116 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Vitré

La Boulevard de Vitré est une boulevard située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bois Perrin. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Boulevard de Vitré offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Vitré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Vitré affiche un prix moyen de 4 532 €/m² (médiane : 4 390 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.9 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 336 €/m² et les maisons à 5 317 €/m².

La Boulevard de Vitré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Vitré à Rennes ?

La Boulevard de Vitré obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.