Avenue des Monts d'Arrée
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
140 établissements enregistrésServices à proximité
41 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Morbihan OuestLe quartier Morbihan Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Monts d'Arrée
L’Avenue des Monts d'Arrée est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morbihan Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 30/100 pour l’Avenue des Monts d'Arrée. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Monts d'Arrée bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Monts d'Arrée affiche un prix moyen de 3 722 €/m² (médiane : 3 668 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,1 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Monts d'Arrée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Monts d'Arrée à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (30/100) qui situe l’Avenue des Monts d'Arrée de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Monts d'Arrée à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Monts d'Arrée est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Monts d'Arrée à Rennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Monts d'Arrée est de 3 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -5,1 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Monts d'Arrée ?
La commune de Rennes (où se situe l’Avenue des Monts d'Arrée) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Monts d'Arrée ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques