Avenue des Monts d'Arrée
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
140 établissementsServices à proximité
41 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Morbihan OuestLe quartier Morbihan Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Avenue des Monts d'Arrée
La Avenue des Monts d'Arrée est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morbihan Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue des Monts d'Arrée offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Monts d'Arrée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Monts d'Arrée affiche un prix moyen de 3 722 €/m² (médiane : 3 668 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Monts d'Arrée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Monts d'Arrée à Rennes ?
La Avenue des Monts d'Arrée obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Monts d'Arrée à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Monts d'Arrée est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Monts d'Arrée à Rennes ?
Le prix moyen dans la Avenue des Monts d'Arrée est de 3 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -5.1 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques