La Gautrais

à Renac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 16 adresses 📮 35660 📍 Renac
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
75
Services
34
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
49
49.1/100 Urban Score
2 991 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Renac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 991 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 991 €/m²
4 500 € Médiane / m²
2 991 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
1 Éducation
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Renac
1 040 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Renac fait partie de Renac (1 036 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Gautrais

La La Gautrais est une voie située dans la commune de Renac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Renac. Renac est une commune de 1 036 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la La Gautrais offre une qualité de vie correcte à Renac. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Gautrais affiche un prix moyen de 2 991 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La La Gautrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Gautrais à Renac ?

La La Gautrais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Renac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Gautrais à Renac ?

Le prix moyen dans la La Gautrais est de 2 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Doutes
🎯 34.5
La Gruche
🎯 36.6
Rue de la Lande du Bourg
🎯 37.8
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