Gavrain

à Renac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 14 adresses 📮 35660 📍 Renac
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
72
Services
44
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
65
50.1/100 Urban Score
1 053 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Renac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 053 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (332 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 053 €/m²
1 165 € Médiane / m²
1 053 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
1 Éducation
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Renac
1 040 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Renac fait partie de Renac (1 036 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 332 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Gavrain

La Gavrain est une voie située dans la commune de Renac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Renac. Renac est une commune de 1 036 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Gavrain offre une qualité de vie correcte à Renac. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Gavrain affiche un prix moyen de 1 053 €/m² (médiane : 1 165 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Gavrain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Gavrain à Renac ?

La Gavrain obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Renac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Gavrain à Renac ?

Le prix moyen dans la Gavrain est de 1 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Gruche
🎯 36.6
Rue de la Lande du Bourg
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Les Grandes Grées
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