Rue de la Guichardaie

à Redon · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 36 adresses Rue ⛰ 8 m 📮 35600 📍 Centre-Le Port
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
69
Services
77
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
75
55.2/100 Urban Score
2 726 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Redon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 726 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 726 €/m²
2 667 € Médiane / m²
2 726 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
2
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

272 total
68 Santé
16 Éducation
6 Sport
3 Culture
2 Services publics
68 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Le Port
2 711 Habitants
20 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Le Port fait partie de Redon (9 312 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352360101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Guichardaie

La Rue de la Guichardaie est une rue située dans la commune de Redon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Le Port. Redon est une commune de 9 312 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Guichardaie offre une qualité de vie très bonne à Redon. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Guichardaie affiche un prix moyen de 2 726 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Guichardaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 134 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guichardaie à Redon ?

La Rue de la Guichardaie obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Redon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guichardaie à Redon ?

Le prix moyen dans la Rue de la Guichardaie est de 2 726 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Bonne Nouvelle
🎯 40.4 💶 2 360 €
Rue des Auvrays
🎯 40.5 🚇 1
Rue des Cercliers
🎯 40.5 💶 1 922 € 🚇 1
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Vivre Rue de la Guichardaie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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