Rue de Cotio

à Redon · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 34 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 35600 📍 Beaumont-Nord

43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

2 173 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe B DPE

⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 173 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 173 €/m²

1 492 € Médiane / m²

2 173 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

18 Santé

3 Éducation

14 Sport

1 Culture

2 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaumont-Nord

2 334 Habitants

23 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaumont-Nord fait partie de Redon (9 312 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352360102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique

928,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cotio

La Rue de Cotio est une rue située dans la commune de Redon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaumont-Nord. Redon est une commune de 9 312 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Cotio offre une qualité de vie correcte à Redon. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Cotio bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Cotio affiche un prix moyen de 2 173 €/m² (médiane : 1 492 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Cotio bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cotio à Redon ?

La Rue de Cotio obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Redon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.