Vivre à l’Avenue de l'Ardenne à Rannée
Rannée · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue de l'Ardenne à Rannée dans le quartier Rannée, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Rannée, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de l'Ardenne bénéficie de 20 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de l'Ardenne est de 999 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de l'Ardenne sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (999 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de l'Ardenne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de l'Ardenne est de 999 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de l'Ardenne ?
Callejear.fr publie pour Avenue de l'Ardenne un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Rannée (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.