Rue de la Cave Donjean

à Pont-Péan · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses Rue ⛰ 26 m 📮 35131 📍 Pont-Péan

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

3 723 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 723 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 723 €/m²

3 036 € Médiane / m²

3 723 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

24 Santé

1 Éducation

6 Sport

3 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont-Péan

4 389 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pont-Péan fait partie de Pont-Péan (4 335 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Cave Donjean

La Rue de la Cave Donjean est une rue située dans la commune de Pont-Péan, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont-Péan. Pont-Péan est une commune de 4 335 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Cave Donjean offre une qualité de vie modérée à Pont-Péan. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Cave Donjean bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Cave Donjean affiche un prix moyen de 3 723 €/m² (médiane : 3 036 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Cave Donjean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cave Donjean à Pont-Péan ?

La Rue de la Cave Donjean obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Pont-Péan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.