Avenue Pierre de Coubertin

à Pont-Péan · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses Avenue ⛰ 22 m 📮 35131 📍 Pont-Péan
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
43
Services
62
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
68
46.8/100 Urban Score
2 846 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pont-Péan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 846 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 846 €/m²
2 760 € Médiane / m²
2 822 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
13
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
24 Santé
1 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pont-Péan
4 389 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pont-Péan fait partie de Pont-Péan (4 335 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 91 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre de Coubertin

La Avenue Pierre de Coubertin est une avenue située dans la commune de Pont-Péan, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont-Péan. Pont-Péan est une commune de 4 335 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Pierre de Coubertin offre une qualité de vie correcte à Pont-Péan. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre de Coubertin affiche un prix moyen de 2 846 €/m² (médiane : 2 760 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre de Coubertin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre de Coubertin à Pont-Péan ?

La Avenue Pierre de Coubertin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Pont-Péan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre de Coubertin à Pont-Péan ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre de Coubertin est de 2 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

le Bois des Fossés
🎯 32.7
Route de Nantes
🎯 34.1 🚇 6
Rue de la Rivaudière
🎯 34.6 🚇 8
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