Rue des Landes

à Poligné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 10 adresses Rue ⛰ 79 m 📮 35320 📍 Poligné
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
14
Services
50
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
75
39.8/100 Urban Score
2 146 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poligné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 146 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 146 €/m² +13.2 % / an
2 181 € Médiane / m²
2 140 € Appartements
+13.2 % 1 an
+13.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
4 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Poligné
1 212 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Poligné fait partie de Poligné (1 228 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352310000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.2% Fibre optique
839,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Landes

La Rue des Landes est une rue située dans la commune de Poligné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poligné. Poligné est une commune de 1 228 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Landes offre une qualité de vie correcte à Poligné. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Landes affiche un prix moyen de 2 146 €/m² (médiane : 2 181 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Landes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Landes à Poligné ?

La Rue des Landes obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Poligné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Landes à Poligné ?

Le prix moyen dans la Rue des Landes est de 2 146 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +13.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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