Impasse Clement Ader

à Pleurtuit · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Impasse ⛰ 70 m 📮 35730 📍 Pleurtuit
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
60
Services
22
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
59
43/100 Urban Score
2 530 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 530 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
2 530 €/m² +31.2 % / an
2 466 € Médiane / m²
2 359 € Appartements
2 822 € Maisons
+31.2 % 1 an
+45.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

265 total
61 Santé
4 Éducation
11 Sport
3 Culture
3 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleurtuit
6 959 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pleurtuit fait partie de Pleurtuit (6 953 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352280000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

248 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

10.4% Fibre optique
193,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Clement Ader

La Impasse Clement Ader est une impasse située dans la commune de Pleurtuit, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleurtuit. Pleurtuit est une commune de 6 953 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse Clement Ader offre une qualité de vie correcte à Pleurtuit. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Clement Ader affiche un prix moyen de 2 530 €/m² (médiane : 2 466 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 359 €/m² et les maisons à 2 822 €/m².

La Impasse Clement Ader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Clement Ader à Pleurtuit ?

La Impasse Clement Ader obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Pleurtuit. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Clement Ader à Pleurtuit ?

Le prix moyen dans la Impasse Clement Ader est de 2 530 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de +31.2 %.

🔄 Rues comparables

Route de Dinard
🎯 28.4
le Haut des Champs
🎯 28.4
Richebois
🎯 29.2
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