Rue du Champ Jouan

à Plerguer · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 41 adresses Rue 📮 35540 📍 Plerguer
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
50
Services
44
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
60
44.5/100 Urban Score
2 628 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plerguer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 628 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 628 €/m²
2 556 € Médiane / m²
2 628 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
19 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plerguer
2 826 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plerguer fait partie de Plerguer (2 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Champ Jouan

La Rue du Champ Jouan est une rue située dans la commune de Plerguer, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plerguer. Plerguer est une commune de 2 846 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Champ Jouan offre une qualité de vie correcte à Plerguer. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Champ Jouan affiche un prix moyen de 2 628 €/m² (médiane : 2 556 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Champ Jouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Champ Jouan à Plerguer ?

La Rue du Champ Jouan obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Plerguer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Champ Jouan à Plerguer ?

Le prix moyen dans la Rue du Champ Jouan est de 2 628 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

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