Le Mesnil des Aulnays

à Plerguer · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 42 adresses 📮 35540 📍 Plerguer
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
61
Services
25
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
54
41.7/100 Urban Score
6 116 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plerguer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 116 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
6 116 €/m²
2 582 € Médiane / m²
11 482 € Appartements
2 092 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
19 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plerguer
2 826 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plerguer fait partie de Plerguer (2 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Mesnil des Aulnays

La Le Mesnil des Aulnays est une voie située dans la commune de Plerguer, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plerguer. Plerguer est une commune de 2 846 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Le Mesnil des Aulnays offre une qualité de vie correcte à Plerguer. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Mesnil des Aulnays affiche un prix moyen de 6 116 €/m² (médiane : 2 582 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 482 €/m² et les maisons à 2 092 €/m².

La Le Mesnil des Aulnays bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Mesnil des Aulnays à Plerguer ?

La Le Mesnil des Aulnays obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Plerguer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Mesnil des Aulnays à Plerguer ?

Le prix moyen dans la Le Mesnil des Aulnays est de 6 116 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Priautais
🎯 27.5
La Lande de Launette
🎯 28.1 🚇 3
Les 3 Cornieres
🎯 29.5
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Vivre Le Mesnil des Aulnays Points forts, points faibles et profils d'habitants
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