Rue de la Hersonnais

à Pléchâtel · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 35470 📍 Pléchâtel
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
74
Services
2
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
25
39.6/100 Urban Score
2 327 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pléchâtel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 327 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 327 €/m²
2 317 € Médiane / m²
2 327 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
8
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
22 Santé
3 Éducation
8 Sport
3 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pléchâtel
2 780 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pléchâtel fait partie de Pléchâtel (2 763 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

38.8% Fibre optique
449,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Hersonnais

La Rue de la Hersonnais est une rue située dans la commune de Pléchâtel, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléchâtel. Pléchâtel est une commune de 2 763 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Hersonnais offre une qualité de vie correcte à Pléchâtel. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Hersonnais affiche un prix moyen de 2 327 €/m² (médiane : 2 317 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Hersonnais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Hersonnais à Pléchâtel ?

La Rue de la Hersonnais obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Pléchâtel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Hersonnais à Pléchâtel ?

Le prix moyen dans la Rue de la Hersonnais est de 2 327 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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