La Hamonais

à Pléchâtel · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 14 adresses 📮 35470 📍 Pléchâtel
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
76
Services
69
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
63
57.8/100 Urban Score
2 304 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pléchâtel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 304 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 304 €/m²
2 143 € Médiane / m²
2 304 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

93 total
22 Santé
3 Éducation
8 Sport
3 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pléchâtel
2 780 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pléchâtel fait partie de Pléchâtel (2 763 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

38.8% Fibre optique
449,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Hamonais

La La Hamonais est une voie située dans la commune de Pléchâtel, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléchâtel. Pléchâtel est une commune de 2 763 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la La Hamonais offre une qualité de vie très bonne à Pléchâtel. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Hamonais affiche un prix moyen de 2 304 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La La Hamonais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Hamonais à Pléchâtel ?

La La Hamonais obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Pléchâtel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Hamonais à Pléchâtel ?

Le prix moyen dans la La Hamonais est de 2 304 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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