Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
93 totalProfil du quartier
PléchâtelLe quartier Pléchâtel fait partie de Pléchâtel (2 763 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Canacan
La Canacan est une voie située dans la commune de Pléchâtel, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléchâtel. Pléchâtel est une commune de 2 763 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Canacan offre une qualité de vie correcte à Pléchâtel. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Canacan affiche un prix moyen de 4 903 €/m² (médiane : 3 062 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Canacan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Canacan à Pléchâtel ?
La Canacan obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Pléchâtel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Canacan à Pléchâtel ?
Le prix moyen dans la Canacan est de 4 903 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Canacan ?
La classe DPE dominante des logements de la Canacan est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Canacan ?
La commune de Pléchâtel (où se situe la Canacan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques