Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pacé
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
86 établissements enregistrésServices à proximité
27 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Pacé (11 918 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
142 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Léon
La Rue du Docteur Léon est une rue située dans la commune de Pacé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Pacé est une commune de 11 918 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue du Docteur Léon. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Léon bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Léon affiche un prix moyen de 2 745 €/m² (médiane : 2 752 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,3 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 886 €/m² et les maisons à 2 352 €/m².
La Rue du Docteur Léon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Docteur Léon à Pacé ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue du Docteur Léon de façon relative parmi les rues de Pacé. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Léon à Pacé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Léon est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Léon à Pacé ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Léon est de 2 745 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -6,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Docteur Léon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Léon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Léon ?
La commune de Pacé (où se situe la Rue du Docteur Léon) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Léon ?
La commune de Pacé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques