Rue du Champ Morin

à Pacé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses Rue 📮 35740 📍 Est
54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité
75
Services
62
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
46
54.7/100 Urban Score
3 647 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pacé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 647 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (84 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 647 €/m²
3 616 € Médiane / m²
3 576 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
8
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
67 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
6 527 Habitants
26 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Pacé (11 918 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352100101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 84 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Champ Morin

La Rue du Champ Morin est une rue située dans la commune de Pacé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Pacé est une commune de 11 918 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Champ Morin offre une qualité de vie très bonne à Pacé. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Champ Morin affiche un prix moyen de 3 647 €/m² (médiane : 3 616 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Champ Morin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Champ Morin à Pacé ?

La Rue du Champ Morin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Pacé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Champ Morin à Pacé ?

Le prix moyen dans la Rue du Champ Morin est de 3 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 40
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