Rue des Avettes

à Pacé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 31 adresses Rue 📮 35740 📍 Ouest
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
84
Services
2
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
45
41.6/100 Urban Score
3 511 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pacé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 511 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 511 €/m²
3 628 € Médiane / m²
3 511 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
3 Santé
1 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
1 820 Habitants
31 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Pacé (11 918 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352100103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Avettes

La Rue des Avettes est une rue située dans la commune de Pacé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Pacé est une commune de 11 918 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Avettes offre une qualité de vie correcte à Pacé. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Avettes affiche un prix moyen de 3 511 €/m² (médiane : 3 628 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Avettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Avettes à Pacé ?

La Rue des Avettes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Pacé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Avettes à Pacé ?

Le prix moyen dans la Rue des Avettes est de 3 511 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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