Boulevard de la Duchesse Anne

à Pacé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 72 adresses Boulevard 📮 35740 📍 Nord

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

3 650 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 650 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 650 €/m²

3 441 € Médiane / m²

3 650 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

400 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

19 Santé

3 Éducation

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

1 796 Habitants

30 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Pacé (11 918 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Duchesse Anne

La Boulevard de la Duchesse Anne est une boulevard située dans la commune de Pacé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Pacé est une commune de 11 918 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard de la Duchesse Anne offre une qualité de vie très bonne à Pacé. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Duchesse Anne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Duchesse Anne affiche un prix moyen de 3 650 €/m² (médiane : 3 441 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Duchesse Anne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Duchesse Anne à Pacé ?

La Boulevard de la Duchesse Anne obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Pacé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.