Avenue Le Brix

à Pacé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 64 adresses Avenue 📮 35740 📍 Nord

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

4 540 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 540 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 540 €/m²

3 524 € Médiane / m²

4 961 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

19 Santé

3 Éducation

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

1 796 Habitants

30 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Pacé (11 918 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

146 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Le Brix

La Avenue Le Brix est une avenue située dans la commune de Pacé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Pacé est une commune de 11 918 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Le Brix offre une qualité de vie correcte à Pacé. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Le Brix bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Le Brix affiche un prix moyen de 4 540 €/m² (médiane : 3 524 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Le Brix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Le Brix à Pacé ?

La Avenue Le Brix obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Pacé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.