Rue Angèle Vannier

à Noyal-Châtillon-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 47 adresses Rue 📮 35230 📍 Ouest
60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité
95
Services
62
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
55
60.5/100 Urban Score
2 548 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noyal-Châtillon-sur-Seiche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 548 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (64 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 548 €/m²
2 333 € Médiane / m²
2 283 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
31 Santé
2 Éducation
3 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 956 Habitants
24 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (7 631 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352060102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 64 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Angèle Vannier

La Rue Angèle Vannier est une rue située dans la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de 7 631 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Angèle Vannier offre une qualité de vie très bonne à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Angèle Vannier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Angèle Vannier affiche un prix moyen de 2 548 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Angèle Vannier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Angèle Vannier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

La Rue Angèle Vannier obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Angèle Vannier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Angèle Vannier est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Angèle Vannier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

Le prix moyen dans la Rue Angèle Vannier est de 2 548 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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