Avenue de la Laïcité

à Nouvoitou · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 50 adresses Avenue 📮 35410 📍 Nouvoitou

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

2 862 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 862 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (81 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 862 €/m²

2 828 € Médiane / m²

2 862 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

31 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nouvoitou

3 378 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Nouvoitou fait partie de Nouvoitou (3 554 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 81 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Laïcité

La Avenue de la Laïcité est une avenue située dans la commune de Nouvoitou, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouvoitou. Nouvoitou est une commune de 3 554 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de la Laïcité offre une qualité de vie correcte à Nouvoitou. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Laïcité bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Laïcité affiche un prix moyen de 2 862 €/m² (médiane : 2 828 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Laïcité bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Laïcité à Nouvoitou ?

La Avenue de la Laïcité obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Nouvoitou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.