Rue de la Haute Gandonnière

à Mordelles · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Rue 📮 35310 📍 Nord-Est
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
92
Services
40
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
38
52.3/100 Urban Score
2 701 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mordelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 701 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 701 €/m²
2 698 € Médiane / m²
2 701 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
3
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
8 Santé
1 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
1 814 Habitants
25 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Mordelles (7 658 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351960102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

240 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Haute Gandonnière

La Rue de la Haute Gandonnière est une rue située dans la commune de Mordelles, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Mordelles est une commune de 7 658 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Haute Gandonnière offre une qualité de vie correcte à Mordelles. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Haute Gandonnière affiche un prix moyen de 2 701 €/m² (médiane : 2 698 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Haute Gandonnière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Haute Gandonnière à Mordelles ?

La Rue de la Haute Gandonnière obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Mordelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Haute Gandonnière à Mordelles ?

Le prix moyen dans la Rue de la Haute Gandonnière est de 2 701 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Cosnille
🎯 37.4
la Humière
🎯 37.4 🚇 1
Route de Chavagne
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Vivre Rue de la Haute Gandonnière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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