la Croix Ignon

à Mordelles · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 7 adresses 📮 35310 📍 Nord-Est

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

2 579 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 579 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (310 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 579 €/m²

2 465 € Médiane / m²

2 579 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

8 Santé

1 Sport

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est

1 814 Habitants

25 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Mordelles (7 658 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351960102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 310 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Croix Ignon

La la Croix Ignon est une voie située dans la commune de Mordelles, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Mordelles est une commune de 7 658 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la la Croix Ignon offre une qualité de vie correcte à Mordelles. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la la Croix Ignon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la la Croix Ignon affiche un prix moyen de 2 579 €/m² (médiane : 2 465 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La la Croix Ignon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Croix Ignon à Mordelles ?

La la Croix Ignon obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Mordelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.