Avenue du Maréchal Leclerc
à Mordelles · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mordelles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
45 ventesCommerces
108 établissements enregistrésServices à proximité
39 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Sud-EstLe quartier Sud-Est fait partie de Mordelles (7 658 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
324 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue du Maréchal Leclerc
L’Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Mordelles, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Mordelles est une commune de 7 658 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue du Maréchal Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 2 842 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 974 €/m² et les maisons à 2 812 €/m².
L’Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Maréchal Leclerc à Mordelles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue du Maréchal Leclerc de façon relative parmi les rues de Mordelles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Maréchal Leclerc à Mordelles ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Maréchal Leclerc à Mordelles ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Maréchal Leclerc est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L’évolution sur un an est de +22,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Maréchal Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 133 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Mordelles (où se situe l’Avenue du Maréchal Leclerc) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Mordelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques