Avenue du Général de Gaulle

à Mordelles · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 68 adresses Avenue 📮 35310 📍 Centre et Ouest
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
69
Services
69
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
56
56.9/100 Urban Score
3 197 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mordelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 197 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 197 €/m²
3 203 € Médiane / m²
3 197 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
104 Santé
5 Éducation
13 Sport
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre et Ouest
3 386 Habitants
22 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre et Ouest fait partie de Mordelles (7 658 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351960101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Mordelles, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre et Ouest. Mordelles est une commune de 7 658 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Mordelles. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 3 197 €/m² (médiane : 3 203 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Mordelles ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Mordelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Mordelles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Mordelles ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 3 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Avenue du Général de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants