Rue des Ecoles

à Montreuil-sur-Ille · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 66 adresses Rue 📮 35440 📍 Montreuil-sur-Ille
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
72
Services
1
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
36
39.4/100 Urban Score
2 524 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil-sur-Ille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 524 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 524 €/m²
2 489 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
16 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreuil-sur-Ille
2 419 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montreuil-sur-Ille fait partie de Montreuil-sur-Ille (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.2% Fibre optique
812,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ecoles

La Rue des Ecoles est une rue située dans la commune de Montreuil-sur-Ille, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil-sur-Ille. Montreuil-sur-Ille est une commune de 2 418 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Ecoles offre une qualité de vie modérée à Montreuil-sur-Ille. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Ecoles affiche un prix moyen de 2 524 €/m² (médiane : 2 489 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ecoles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ecoles à Montreuil-sur-Ille ?

La Rue des Ecoles obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montreuil-sur-Ille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Ecoles à Montreuil-sur-Ille ?

Le prix moyen dans la Rue des Ecoles est de 2 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 30.4
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