Vivre à la Rue Julien Guerin à Montreuil-le-Gast
Montreuil-le-Gast · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Julien Guerin à Montreuil-le-Gast dans le quartier Montreuil-le-Gast, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Montreuil-le-Gast, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 51 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Julien Guerin bénéficie de 61 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Julien Guerin est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montreuil-le-Gast et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Julien Guerin est de 2 281 €/m², basé sur 24 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Julien Guerin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (2 281 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Julien Guerin ?
Rue Julien Guerin dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Julien Guerin ?
Le prix moyen au m² sur Rue Julien Guerin est de 2 281 €/m², calculé sur 24 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Julien Guerin ?
Rue Julien Guerin obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Montreuil-le-Gast.