Vivre à la Rue Julien Guerin à Montreuil-le-Gast
Montreuil-le-Gast · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Julien Guerin à Montreuil-le-Gast dans le quartier Montreuil-le-Gast, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montreuil-le-Gast, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 51 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Julien Guerin bénéficie de 61 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Julien Guerin est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montreuil-le-Gast et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Julien Guerin est de 2 253 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Julien Guerin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (2 253 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Julien Guerin ?
Rue Julien Guerin dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Julien Guerin ?
Le prix moyen au m² sur Rue Julien Guerin est de 2 253 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Julien Guerin ?
Callejear.fr publie pour Rue Julien Guerin un indice indicatif de cadre de vie de 46/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montreuil-le-Gast (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.