Vivre au Chemin de la Couaille à Montfort-sur-Meu
Urbain Est · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Chemin de la Couaille à Montfort-sur-Meu dans le quartier Urbain Est, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Montfort-sur-Meu, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 7 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de la Couaille bénéficie de 163 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Chemin de la Couaille est desservi par 5 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montfort-sur-Meu et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin de la Couaille est de 3 145 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de la Couaille sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 145 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin de la Couaille ?
Chemin de la Couaille dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Chemin de la Couaille ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de la Couaille est de 3 145 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin de la Couaille ?
Callejear.fr publie pour Chemin de la Couaille un indice indicatif de cadre de vie de 62/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montfort-sur-Meu (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.