Rue du Clos Séverin

à Montauban-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 26 adresses Rue 📮 35360 📍 Montauban-de-Bretagne
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
90
Services
19
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
37
51.4/100 Urban Score
2 382 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 382 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 382 €/m²
2 135 € Médiane / m²
2 382 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
4
Services
1
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
59 Santé
13 Éducation
13 Sport
3 Culture
3 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montauban-de-Bretagne
6 246 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montauban-de-Bretagne fait partie de Montauban-de-Bretagne (5 782 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351840000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

55.9% Fibre optique
603,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Séverin

La Rue du Clos Séverin est une rue située dans la commune de Montauban-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montauban-de-Bretagne. Montauban-de-Bretagne est une commune de 5 782 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Clos Séverin offre une qualité de vie correcte à Montauban-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Séverin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Séverin affiche un prix moyen de 2 382 €/m² (médiane : 2 135 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Séverin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Séverin à Montauban-de-Bretagne ?

La Rue du Clos Séverin obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Montauban-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Clos Séverin à Montauban-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Clos Séverin est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos Séverin à Montauban-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos Séverin est de 2 382 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rues de Montauban-de-Bretagne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Clos Séverin Points forts, points faibles et profils d'habitants