Vivre à la Avenue des Violettes à Montauban-de-Bretagne
Montauban-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue des Violettes à Montauban-de-Bretagne dans le quartier Montauban-de-Bretagne, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Montauban-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Violettes bénéficie de 233 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Violettes est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montauban-de-Bretagne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Violettes est de 2 072 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Violettes sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 072 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Violettes ?
Avenue des Violettes dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Violettes ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Violettes est de 2 072 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Violettes ?
Avenue des Violettes obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Montauban-de-Bretagne.