Vivre à l’Avenue de la Gare à Montauban-de-Bretagne
Montauban-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue de la Gare à Montauban-de-Bretagne dans le quartier Montauban-de-Bretagne, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montauban-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 76 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Gare bénéficie de 233 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de la Gare est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montauban-de-Bretagne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de la Gare est de 2 186 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Gare sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 186 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Gare ?
Avenue de la Gare dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de la Gare ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Gare est de 2 186 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de la Gare ?
Callejear.fr publie pour Avenue de la Gare un indice indicatif de cadre de vie de 46/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montauban-de-Bretagne (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.