Rue du General de Gaulle

à Miniac-Morvan · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 35540 📍 Miniac-Morvan
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
51
Services
50
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
58
49.2/100 Urban Score
2 057 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Miniac-Morvan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 057 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 057 €/m²
2 078 € Médiane / m²
2 057 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
32 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Miniac-Morvan
4 257 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Miniac-Morvan fait partie de Miniac-Morvan (4 311 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du General de Gaulle

La Rue du General de Gaulle est une rue située dans la commune de Miniac-Morvan, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miniac-Morvan. Miniac-Morvan est une commune de 4 311 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du General de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Miniac-Morvan. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du General de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du General de Gaulle affiche un prix moyen de 2 057 €/m² (médiane : 2 078 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du General de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du General de Gaulle à Miniac-Morvan ?

La Rue du General de Gaulle obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Miniac-Morvan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du General de Gaulle à Miniac-Morvan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du General de Gaulle est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du General de Gaulle à Miniac-Morvan ?

Le prix moyen dans la Rue du General de Gaulle est de 2 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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