Rue des Cytises

à Miniac-Morvan · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 25 adresses Rue 📮 35540 📍 Miniac-Morvan

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

2 304 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 304 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 304 €/m²

2 322 € Médiane / m²

2 304 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

32 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Miniac-Morvan

4 257 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Miniac-Morvan fait partie de Miniac-Morvan (4 311 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique

874,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cytises

La Rue des Cytises est une rue située dans la commune de Miniac-Morvan, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miniac-Morvan. Miniac-Morvan est une commune de 4 311 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Cytises offre une qualité de vie très bonne à Miniac-Morvan. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cytises bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cytises affiche un prix moyen de 2 304 €/m² (médiane : 2 322 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cytises bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cytises à Miniac-Morvan ?

La Rue des Cytises obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Miniac-Morvan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.