Launay

à Mellé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 9 adresses 📮 35420 📍 Mellé
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
65
Services
63
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
26
57.8/100 Urban Score
1 268 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 268 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 268 €/m²
1 188 € Médiane / m²
1 268 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mellé
649 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mellé fait partie de Mellé (649 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351740000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique
894,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Launay

La Launay est une voie située dans la commune de Mellé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mellé. Mellé est une commune de 649 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Launay offre une qualité de vie très bonne à Mellé. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Launay affiche un prix moyen de 1 268 €/m² (médiane : 1 188 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Launay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Launay à Mellé ?

La Launay obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Mellé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Launay à Mellé ?

Le prix moyen dans la Launay est de 1 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue des Villabonnais
🎯 43.5 🚇 2
Le Grand Villabonais
🎯 43.8
La Basse Vairie
🎯 44.6
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