Rue Alain Colas

à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 43 adresses Rue 📮 35520 📍 Hors Agglomération
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
78
Services
1
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
43
39.2/100 Urban Score
3 068 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melesse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 068 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 068 €/m² -1.2 % / an
3 044 € Médiane / m²
3 144 € Appartements
3 041 € Maisons
-1.2 % 1 an
+33.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Commerce de détail
5
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
15 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Agglomération
3 494 Habitants
27 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351730102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.3% Fibre optique
858,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alain Colas

La Rue Alain Colas est une rue située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Alain Colas offre une qualité de vie modérée à Melesse. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alain Colas affiche un prix moyen de 3 068 €/m² (médiane : 3 044 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 144 €/m² et les maisons à 3 041 €/m².

La Rue Alain Colas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alain Colas à Melesse ?

La Rue Alain Colas obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Melesse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alain Colas à Melesse ?

Le prix moyen dans la Rue Alain Colas est de 3 068 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -1.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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