Avenue de la Duchesse Anne
à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Melesse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
64 établissements enregistrésServices à proximité
120 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
AgglomérationLe quartier Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
74 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Duchesse Anne
L’Avenue de la Duchesse Anne est une avenue située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour l’Avenue de la Duchesse Anne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Duchesse Anne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Duchesse Anne affiche un prix moyen de 2 865 €/m² (médiane : 3 251 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Duchesse Anne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Duchesse Anne à Melesse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe l’Avenue de la Duchesse Anne de façon relative parmi les rues de Melesse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Duchesse Anne à Melesse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Duchesse Anne est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Duchesse Anne à Melesse ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Duchesse Anne est de 2 865 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Duchesse Anne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Duchesse Anne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Duchesse Anne ?
La commune de Melesse (où se situe l’Avenue de la Duchesse Anne) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Duchesse Anne ?
La commune de Melesse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 84.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 858,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun