Le Gros Chêne

à Médréac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 7 adresses 📮 35360 📍 Médréac
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
77
Services
12
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
22
44.1/100 Urban Score
3 078 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Médréac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 078 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 078 €/m²
2 418 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
10 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Médréac
1 822 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Médréac fait partie de Médréac (1 837 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

14.6% Fibre optique
231,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Gros Chêne

La Le Gros Chêne est une voie située dans la commune de Médréac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médréac. Médréac est une commune de 1 837 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Le Gros Chêne offre une qualité de vie correcte à Médréac. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Gros Chêne affiche un prix moyen de 3 078 €/m² (médiane : 2 418 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Le Gros Chêne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Gros Chêne à Médréac ?

La Le Gros Chêne obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Médréac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Gros Chêne à Médréac ?

Le prix moyen dans la Le Gros Chêne est de 3 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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