Rue Pean Gaudin

à Martigné-Ferchaud · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 35640 📍 Martigné-Ferchaud

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

2 073 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 073 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 073 €/m²

2 317 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

24 Santé

3 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Martigné-Ferchaud

2 604 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Martigné-Ferchaud fait partie de Martigné-Ferchaud (2 608 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pean Gaudin

La Rue Pean Gaudin est une rue située dans la commune de Martigné-Ferchaud, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martigné-Ferchaud. Martigné-Ferchaud est une commune de 2 608 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Pean Gaudin offre une qualité de vie correcte à Martigné-Ferchaud. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pean Gaudin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pean Gaudin affiche un prix moyen de 2 073 €/m² (médiane : 2 317 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pean Gaudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pean Gaudin à Martigné-Ferchaud ?

La Rue Pean Gaudin obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Martigné-Ferchaud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.