Avenue du Général de Gaulle

à Martigné-Ferchaud · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 54 adresses Avenue 📮 35640 📍 Martigné-Ferchaud
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
60
Services
51
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
63
49/100 Urban Score
1 580 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Martigné-Ferchaud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 580 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 580 €/m²
1 639 € Médiane / m²
1 580 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
24 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Martigné-Ferchaud
2 604 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Martigné-Ferchaud fait partie de Martigné-Ferchaud (2 608 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Martigné-Ferchaud, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martigné-Ferchaud. Martigné-Ferchaud est une commune de 2 608 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Martigné-Ferchaud. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 1 580 €/m² (médiane : 1 639 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Martigné-Ferchaud ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Martigné-Ferchaud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Martigné-Ferchaud ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 1 580 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Cohue
🎯 34
Route de Retiers
🎯 34.7
Chemin de la Goupillère
🎯 35
Rues de Martigné-Ferchaud avec un Urban Score similaire
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