Rue des Sabotiers

à Maen Roch · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 22 adresses Rue ⛰ 103 m 📮 35460 📍 Maen Roch
51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité
87
Services
31
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
49
51.3/100 Urban Score
1 903 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 903 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 903 €/m²
1 889 € Médiane / m²
1 903 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
48 Santé
7 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maen Roch
5 033 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maen Roch fait partie de Maen Roch (3 174 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352570000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sabotiers

La Rue des Sabotiers est une rue située dans la commune de Maen Roch, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maen Roch. Maen Roch est une commune de 3 174 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Sabotiers offre une qualité de vie correcte à Maen Roch. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sabotiers affiche un prix moyen de 1 903 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sabotiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sabotiers à Maen Roch ?

La Rue des Sabotiers obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Maen Roch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sabotiers à Maen Roch ?

Le prix moyen dans la Rue des Sabotiers est de 1 903 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

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Vivre Rue des Sabotiers Points forts, points faibles et profils d'habitants