Avenue de Normandie

à Louvigné-du-Désert · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 71 adresses Avenue 📮 35420 📍 Louvigné-du-Désert

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

1 047 €/m² Prix

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 047 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 047 €/m²

1 013 € Médiane / m²

1 058 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

24 Santé

3 Éducation

9 Sport

2 Culture

4 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louvigné-du-Désert

3 335 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Louvigné-du-Désert fait partie de Louvigné-du-Désert (3 331 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351620000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Normandie

La Avenue de Normandie est une avenue située dans la commune de Louvigné-du-Désert, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louvigné-du-Désert. Louvigné-du-Désert est une commune de 3 331 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Normandie offre une qualité de vie correcte à Louvigné-du-Désert. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Normandie affiche un prix moyen de 1 047 €/m² (médiane : 1 013 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Normandie à Louvigné-du-Désert ?

La Avenue de Normandie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Louvigné-du-Désert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Normandie à Louvigné-du-Désert ?

Le prix moyen dans la Avenue de Normandie est de 1 047 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

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