Rue Madame de Sévigné
à Louvigné-de-Bais · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Louvigné-de-Bais
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
37 établissements enregistrésServices à proximité
65 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Louvigné-de-BaisLe quartier Louvigné-de-Bais fait partie de Louvigné-de-Bais (1 887 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Madame de Sévigné
La Rue Madame de Sévigné est une rue située dans la commune de Louvigné-de-Bais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louvigné-de-Bais. Louvigné-de-Bais est une commune de 1 887 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue Madame de Sévigné. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Madame de Sévigné bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Madame de Sévigné affiche un prix moyen de 1 412 €/m² (médiane : 1 373 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Madame de Sévigné bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Madame de Sévigné à Louvigné-de-Bais ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue Madame de Sévigné de façon relative parmi les rues de Louvigné-de-Bais. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Madame de Sévigné à Louvigné-de-Bais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Madame de Sévigné est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Madame de Sévigné à Louvigné-de-Bais ?
Le prix moyen dans la Rue Madame de Sévigné est de 1 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Madame de Sévigné ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Madame de Sévigné est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 273 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Madame de Sévigné ?
La commune de Louvigné-de-Bais (où se situe la Rue Madame de Sévigné) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Madame de Sévigné ?
La commune de Louvigné-de-Bais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 79.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 819,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Faible desserte en transports en commun