Villeneuve

à Livré-sur-Changeon · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 12 adresses 📮 35450 📍 Livré-sur-Changeon
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
51
Services
30
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
39
43.5/100 Urban Score
2 000 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livré-sur-Changeon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 000 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 000 €/m²
1 942 € Médiane / m²
2 000 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
15 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Livré-sur-Changeon
1 723 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Livré-sur-Changeon fait partie de Livré-sur-Changeon (1 728 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351540000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80.2% Fibre optique
821,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villeneuve

La Villeneuve est une voie située dans la commune de Livré-sur-Changeon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Livré-sur-Changeon. Livré-sur-Changeon est une commune de 1 728 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Villeneuve offre une qualité de vie correcte à Livré-sur-Changeon. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Villeneuve affiche un prix moyen de 2 000 €/m² (médiane : 1 942 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Villeneuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villeneuve à Livré-sur-Changeon ?

La Villeneuve obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Livré-sur-Changeon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villeneuve à Livré-sur-Changeon ?

Le prix moyen dans la Villeneuve est de 2 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Villeneuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
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